4008-930-939 加盟
热线
新闻资讯 NEWS
留言咨询 请您留言 我想了解:
传真
性别

程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

发布人:
发布时间: 2019-09-29
浏览次数: 48

“随着地产存量时代来临,酒店行业还是要回归最根本的运营上,还是要产生现金流,产生盈利,过去靠抬房价获利的方式已经过去了。”


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华

在2019亚太酒店与地产合作论坛输出重要行业观点


9月22日,东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华在2019亚太酒店与地产合作论坛上阐述了他对“存量时代,酒店与地产双向赋能新赛道”的看法。


与程新华一起参与圆桌论坛的还有国内几大知名酒店业主,富力集团资产管理中心总经理Garth Peterson,雅居乐集团酒店管理公司总经理吕健,复星旅游文化集团执行董事、副总裁兼首席财务官王文平,鲁能集团商旅公司副总经理徐韬。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

在2019亚太酒店与地产合作论坛领袖圆桌会议现场


作为圆桌论坛上唯一的本土酒店集团代表,程新华呼吁国内地产酒店业主重新审视本土酒店集团。“轻资产、重运营的存量时代,观念变化确实是很重要的,本土中档酒店品牌能够在国际品牌林立的市场夹缝中生存并茁壮成长,这本身就非常不容易,而且我们靠租赁房子付租金的情况下还可以赚钱,还可以上市。”


开创“酒店×地产”新时代


事实上,在过去三十年中国本土酒店与房地产没有交集,房地产开发商的酒店项目大都交由国际品牌管理。随着2017年底国家“只租不售,自持物业”政策出台,房地产业正式告别黄金时代,迎来白银时代,轻资产、重运营的趋势显现。


整个地产行业也感受到外界温度变化,并达成共识:只有转型为开发+运营模式才能更好地生存,运营能力也成为地产酒店业主关注的焦点。作为一家扎根国内区域市场、积极开拓一线市场,并且拥有深厚运营管理能力的酒店集团,东呈看到了其中变化所带来的机遇。


也有越来越多的加盟商开始将东呈和外资品牌放在一起对比,甚至有一个山西的加盟项目正在洲际和东呈之间做选择,程新华在接受环球旅讯采访时曾感慨:“东呈和洲际在同一个拳台上对战,这放在以前完全不敢想象。”这也说明本土酒店品牌与地产合作的新机遇已经到来。


今年6月28日,东呈国际集团联合十方集团主办了一场以“全域G活”为主题的中国酒店房地产投资峰会。在存量运营和输出品牌的共识、共需下,双方提出以“运营×开发”为核心的“酒店×地产”新合作,现场达成12个签约项目。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

峰会现场


东呈还提出以“更精准”、“更灵活”、“更高效”、“更专业”、“更保障”的“5G模式”创新,发布了为存量地产、酒店产业和不动产投资者提供物业激活及运营提升的一揽子方案,为产业链各个环节创造全新价值。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

东呈国际集团在峰会进行2个战略签约;锋、宜尚、怡程、隐沫品牌合共10个项目签约


在“精准转化会员电商”、“产业金融助力成长”、“一站式采购供应链”、“全方位核心品牌力”、“高效运营管理体系”的五大核心能力支撑下,东呈国际将为“酒店×地产”全新商业模式注入新的强劲推力。


新模式下,东呈以酒店为商业引擎,输出商业空间运营、管理及变现能力,全面打通中国万亿存量地产市场,打造“品牌输出—酒店运营—物业升值—资产配置”生态圈,为地产商、酒店业、投资者提供全方位、闭环式解决方案。


引领中国酒店美学设计潮流


东呈敢于为存量地产和不动产投资者做出“更精准”、“更灵活”、“更高效”、“更专业”、“更保障”的承诺,得益于东呈多年来的全方位超越。


创立13年来,东呈国际以卓越的产品服务能力、运营管理能力为基石,以强大的平台化、金融化为支撑,至今已发展了15大酒店品牌,能够为万亿存量地产打造有温度的、充满人文气息的、多元化生活方式空间,实现多品牌物业适配。


与2019亚太酒店与地产合作论坛同期,第二届中国百强酒店设计·设计酒店大赛暨第二届H.Design颁奖典礼也于21日在深圳京基100瑞吉酒店隆重举行。


东呈凭借持续而深刻的本土消费洞察与空间美学革命,在颁奖盛典上收获“最具影响力设计酒店集团”,进一步引领中国酒店美学设计潮流。受到设计师高度评价,也赢得了酒店同仁的掌声与肯定。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

东呈国际集团收获“最具影响力设计酒店集团”(左四)


旗下锋·态度酒店品牌亦荣获“最具创新设计的精品设计酒店”、宜尚荣获“最受客人喜爱的商务设计酒店”、隐沫荣获“最具创新设计度假式酒店”。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

锋·态度酒店品牌荣获“最具创新设计的精品设计酒店”


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

宜尚荣获“最受客人喜爱的商务设计酒店”


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

隐沫荣获“最具创新设计度假式酒店”


发布“东方生活方式的世界使者”企业使命后,东呈发扬东方文化兼容并蓄的特性,提出“守正出奇,点亮布局”的多品牌策略,致力于为全球旅行者提供多样化的生活方式选择。目前,旗下15大品牌已覆盖城市商旅、生活方式、跨界融合、公寓度假主流市场,可以满足不同消费群体个性化、圈层化的住宿需求。


根据《HOTELS》最新发布的全球酒店集团榜单显示,东呈已雄踞世界酒店集团14强,并在全球200座城市布局2500家门店,积累3000万忠实付费会员。目前还在以平均每年新增签约900家,新增开业500家门店的速度不断扩张。


数字持续增长的背后,是东呈品牌能力、产品能力、服务能力、运营能力、管理能力的在市场的综合体现。在地产存量的新时代,强调东方美学、服务中产人群的本土酒店集团东呈,值得市场更多期待。


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质


程新华:地产存量时代,酒店要回归运营本质

官方加盟微信


  • 推荐阅读 / News More
  • 点击次数: 23
    2019 - 11 - 29
    11月26-28日,万众期待的酒店业盛会——第八届中国(上海)国际酒店投资与特许经营展览会,在上海国家会展中心隆重举行。东呈国际集团携旗下15大品牌荣耀登场A401逾400平米豪华展厅。东呈国际集团A401豪华展厅全景本届展会,东呈以“风自东来”为主题,带领业主和投资人领略了一场从东方出发、跨越城市、触及世界的酒店投资精彩盛况,展示了东呈旗下品牌超强的吸睛能力与投资价值,见证了东呈在打造生活方式酒店上的广阔的前景与投资新机遇。酒店业主及投资人参观东呈展厅,现场座无虚席现场咨询、洽谈气氛热烈26日下午同期举行的“智竞未来”——HFE五周年峰会庆典暨颁奖晚宴上,东呈国际集团还荣获主办方颁发的“中国最具影响力酒店集团”荣誉称号。凭借超高的品牌影响力与行业认可度,为期三天的展会,东呈展厅吸引了千余名客户咨询、洽谈、观摩、体验,成为业主和投资人关注的焦点。东呈国际集团荣获“中国最具影响力酒店集团”称号城市精选,闪亮登场展会第一天,东呈就重磅发布了最新推出的精选入门级中档城市商务酒店品牌——城市精选。城市精选与“兄弟品牌”城市便捷同样主打“英伦风尚”,不同的是,城市精选更加突出“先锋”、“低碳”、“雅酷”的品牌核心价值,酒店的产品与服务致力于为青年精英群体打造他们喜爱的生活方式。东呈国际集团首席发展营销官陈士强介绍城市精选城市精选的推出,进一步完善了东呈“兄弟护盘,超前布局”产品策略,形成了东呈以瑾程、怡程,宜尚PLUS、宜尚,城市精选、城市便捷三大系列、六大品牌为首的主流城市商旅市场布局。也从市场供给端,进一步丰富了消费者和业主投资人在中档市场的选择。像东呈这样在现有产品标准基础之上,打造出一个更高标准的产品,形成差异化发展的做法,正不断受到投市场认可与欢迎。随着国内消费升级加速,东呈所坚持的产品策略,将为未来消费升级和品牌升级预留空间,进一步扩大市场占有率。东呈国际集团首席发展营...
  • 点击次数: 21
    2019 - 11 - 25
    行业背景目前中国旅游住宿业已告别高速增长阶段,开始迈向高质量发展的阶段。经文化和旅游部综合测算,2019年国庆节七天假日全国共接待国内游客7.82亿人次,同比增长7.81%;实现国内旅游收入6497.1亿元,同比增长8.47%。据专业机构预测,2019年,以中国为代表的亚太地区酒店投资额增长率预计将达到15%,位居全球首位,行业发展的乐观趋势和充满前景的旅游市场已经点燃了投资者对酒店的兴趣。风自东来,惊艳亮相11月26日-28日,酒店投资领域极具影响力综合性展会之一的第八届中国国际酒店连锁加盟与特许经营展览会(HFE)将在上海再度起航。东呈国际携旗下15大酒店品牌,以“风自东来”为主题,惊艳亮相A401展位。东呈实力,荣耀绽放目前,东呈国际旗下15大品牌已覆盖城市商旅、生活方式、跨界融合、公寓度假主流市场,可以满足不同消费群体个性化、圈层化的住宿需求。根据《HOTELS》最新发布的全球酒店集团榜单显示,东呈已雄踞世界酒店集团14强,并在全球200多座城市布局2500家门店,积累3000万忠实付费会员。目前还在以平均每年新增签约900家,新增开业500家门店的速度不断扩张。新中式东方酒店——瑾程酒店瑾程酒店,是东呈国际旗下的新中式·中高端商务旗舰酒店品牌,他不仅是一个酒店品牌,更是倡导东方生活方式、呈递东方智慧的重要载体。将东呈倡导的“更时代”、“更东方”、“更普适”、 “更融合”、“更担当”的东方生活方式体验带给全球旅行者。瑾程品牌广西地区首店——柳州兆安瑾程酒店北欧幸福酒店—宜尚PLUS酒店宜尚PLUS酒店定位精致北欧中高端酒店品牌,借助源自全球幸福指数最高的国度——北欧的生活方式与设计风格,宜尚PLUS旨在向全球出行者传递幸福的北欧生活方式,让宾客在差旅途中,也能享受到不一样的幸福生活。全新品牌闪亮登场东呈最新推出的精选入门级中档城市商务酒店品牌——城市精选...
  • 点击次数: 36
    2019 - 10 - 29
    10月28日,慧聪酒店网主办的“走遍中国寻找醉美酒店·第十一届中国酒店行业品牌盛会暨第二届中国酒店用品秋季采购节”在北京富力万达嘉华酒店举行。东呈国际集团荣获“中国最佳酒店集团”桂冠东呈国际集团以多品牌布局、一站式采购供应链,受到与会嘉宾和酒店上下游产业链高度认可,斩获“中国最佳酒店集团”桂冠,“东呈商城”亦荣获“年度电商先锋奖”。东呈国际集团高级副总裁程移华因对东呈供应链平台发展的卓越贡献,荣获“中国酒店卓越贡献领袖”称号。东呈商城荣获“年度电商先锋奖” 东呈国际集团高级副总裁程移华荣获“中国酒店卓越贡献领袖”称号当晚举行的品牌盛会上,东呈旗下多个主力中高档品牌也受到投资和消费市场热烈关注。宜尚PLUS荣获“最受消费者欢迎酒店品牌”、宜尚荣获“最具影响力酒店品牌”、锋·态度酒店荣获“醉美精品酒店”、隐沫荣获“醉美度假酒店”。一站式采购平台此次大会聚焦5G时代酒店市场新的消费观下,如何通过引进酒店领域新技术和新理念,强化酒店上下游企业紧密的合作与交流,打造出一个更便捷、更完美、更符合投资人需的一站式供应链平台,对酒店集团的重要性不言而喻。东呈于2016年成立供应链事业部,开启一站式平台的研发及建设。2017年初,承载着一站式平台功能的“东呈商城”正式上线,并首创手机下单功能。对投资人而言,东呈商城上产品价格和标准一目了然,还能以同等品牌、同等标准、最低价格采购产品,方便易操作的采购方式,更是让投资人倍感贴心。目前,东呈商城凭借常美常新的产品、突出性价比和优质服务,成为酒店业主及投资人的采购首选。东呈商城也致力于为酒店投资者提供正品低价、方便快捷的采购体验,为供应商提供规模成长、创新破局的赋能渠道。东呈国际集团供应链事业部副总经理郑邦强在论坛现场发言东呈国际集团供应链事业部副总经理郑邦强在“酒店供应商在酒店行业发展竞争中的价值与作用”论坛环节提到...
  • 点击次数: 41
    2019 - 10 - 15
    10月13日,东呈国际集团旗下宜尚酒店入驻南宁万达茂天樾仪式盛大举办,宜尚酒店正式入驻万达茂商圈。本次强强联合,将双方优势最大化的体现,是一场双赢的合作。广西市场介绍作为东呈国际集团的重要市场,广西的14个地级市均已有中档酒店品牌布局,对7个县域市场也进行了中档酒店品牌的布点,未来持续深耕中档酒店市场。目前,东呈国际集团在广西的酒店总数已经超过400家(含筹建),下一步将优化品牌布局和做好中档品牌下沉到县域市场的准备,立足重点城市,向周边区域市场渗透,抢占中档市场。而在优化品牌布局方面,中档酒店的合理布局至关重要。由于中档酒店自身的特性,区域商圈成为“兵家必争之地”。不仅仅因为商圈能为酒店带来大量的人流,同时,对于品牌影响力和打开区域市场,也具有重要的意义。东呈国际集团旗下酒店一直在市场上颇具竞争力,从OTA平台的表现可以窥见一二。宜尚酒店.南宁民族广场地铁站店宜尚酒店南宁民族广场地铁站店2018年最高RevPar达482.37元,全年综合入住率达88.50%。怡程酒店.南宁朝阳广场文化宫店怡程酒店在OTA上的卖价远超其他同类型酒店。南宁万达茂介绍南宁万达茂位于五象新区良堤路6号,是万达集团新一代的核心产品,是万达在世界首创的特大型文化、旅游、商业综合体,彻底解决了气侯对旅游项目的影响。南宁万达茂总建筑面积158万平方米,总投资150亿元。打破了传统商业广场单纯的商业经营模式,以文化、旅游、商业、度假酒店等作为核心内容的板块,将不同的文化旅游形态重新整合,将社会分散的业态聚合在一起。南宁万达茂囊括了全球首座桂文化室内主题公园、万达雨林乐园、天樾高端公寓、两滩三里文旅街区、嘉华度假酒店、10万㎡世界级商业中心、40余家各地特色美食中心、大型室外旅游停车场、旅游步行街、一线江景滨江公园等。南宁万达茂年接待量达到3000万人次以上,日最大接待量10万人次。世界级的文化旅游资源未来...
  • 点击次数: 48
    2019 - 09 - 29
    “随着地产存量时代来临,酒店行业还是要回归最根本的运营上,还是要产生现金流,产生盈利,过去靠抬房价获利的方式已经过去了。”东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华在2019亚太酒店与地产合作论坛输出重要行业观点9月22日,东呈国际集团创始人、董事长兼CEO程新华在2019亚太酒店与地产合作论坛上阐述了他对“存量时代,酒店与地产双向赋能新赛道”的看法。与程新华一起参与圆桌论坛的还有国内几大知名酒店业主,富力集团资产管理中心总经理Garth Peterson,雅居乐集团酒店管理公司总经理吕健,复星旅游文化集团执行董事、副总裁兼首席财务官王文平,鲁能集团商旅公司副总经理徐韬。在2019亚太酒店与地产合作论坛领袖圆桌会议现场作为圆桌论坛上唯一的本土酒店集团代表,程新华呼吁国内地产酒店业主重新审视本土酒店集团。“轻资产、重运营的存量时代,观念变化确实是很重要的,本土中档酒店品牌能够在国际品牌林立的市场夹缝中生存并茁壮成长,这本身就非常不容易,而且我们靠租赁房子付租金的情况下还可以赚钱,还可以上市。”开创“酒店×地产”新时代事实上,在过去三十年中国本土酒店与房地产没有交集,房地产开发商的酒店项目大都交由国际品牌管理。随着2017年底国家“只租不售,自持物业”政策出台,房地产业正式告别黄金时代,迎来白银时代,轻资产、重运营的趋势显现。整个地产行业也感受到外界温度变化,并达成共识:只有转型为开发+运营模式才能更好地生存,运营能力也成为地产酒店业主关注的焦点。作为一家扎根国内区域市场、积极开拓一线市场,并且拥有深厚运营管理能力的酒店集团,东呈看到了其中变化所带来的机遇。也有越来越多的加盟商开始将东呈和外资品牌放在一起对比,甚至有一个山西的加盟项目正在洲际和东呈之间做选择,程新华在接受环球旅讯采访时曾感慨:“东呈和洲际在同一个拳台上对战,这放在以前完全不敢想象。”这也说明本土酒店品牌...
  • 推介会
  • 加盟流程
  • 加盟条件
  • 加盟答疑
  • Copyright ©2017 广州东呈酒店投资管理集团有限公司
    犀牛云提供企业云服务
    加盟热线:4008-930-939
    咨询固话:020-29171715
    业务邮箱:dossenjm@dossen.com 联系地址:广州市白云区大金钟路61-65号
    *投资有风险,入市需谨慎
    微信公众号
    微博