4008-930-939 加盟热线
新闻资讯 NEWS
留言咨询 请您留言 我想了解:
传真
性别
Hot News / 热点新闻
2020 - 08 - 10
点击次数: 283
8月3日晚8点,东呈在成都太古里与春熙路网红商圈的城市精选酒店,带来国内首场...
联系我们 4008-930-939

大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能

发布人:
发布时间: 2020-05-09
浏览次数: 103

4月29日,东呈国际集团与赢商网、迈点网多家行业机构联合举办了主题为《存量时代,重新定义酒店行业——东呈国际跨界融合发布会》线上直播。东呈国际集团联席总裁吴伟带来《激活存量酒店的N+1种可能》主题演讲,探索酒店下半场,激活存量市场的可能。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


疫情之下,首当其冲的旅游行业遭受重创,与旅游息息相关的酒店行业也进入“速冻期”,众多单体小酒店入不敷出,面临破产风险。疫情之后,酒店行业何时能解封?复苏之际,如何激活存量酒店市场?


行业复苏:关键看主流商务市场的启动


行业的复苏关键是看整个行业的主流消费人群是否活动,如果他们活动起来,北上广深及二线城市的市场能互相流动起来,就能够重启整个中国的旅游业、酒店业的国内市场。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


目前,国内疫情已逐渐稳定。未来,商务出行、国内游、出境游等日常活动也将逐步恢复。随着五一假期的到来,旅游业逐渐进入回暖期。而暑期主流商务市场恢复是拐点,酒店行业也将迎来复苏转折点。“如果可以在七八月恢复到70%甚至75%左右的水平,那么整个中国酒店业的市场跨过了生死线。”


利空出尽,存者为王


最艰难的时刻也许是现在,也许是未来的两个月,但是走出最艰难时刻,存者就为王,未来的存量市场首先要生存下去。聪明的投资者往往在众人不清醒的时候布局未来,不清醒是看不见未来、对未来的信心不足,所以利空出尽就是否极泰来。


目前,国内30间房以上存量酒店约18万家,其中单体酒店15万家,连锁化率在20%左右。在市场上可以通过OTA预订的酒店数量为64万。也就是说,存量市场64万间酒店面临洗牌,这个洗牌用两个数来看:23万是现在目前30间客房以下的小型小微酒店数量,还没有复工,他们能不能复苏?很难说,或者说其中有一部分可以,有一部分不行。另外一个数字,5080家三线以上城市的酒店正在挂牌转让。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


从更微观一点的数据来看,2020年第一季度酒店存量改造市场开始启动,新增经济型酒店654家,单体改连锁酒店213家,存量改造占比达25%,而且这仅仅是经济型酒店。经济型酒店带头启动存量酒店改造市场,预计从第二季度开始,改造的浪潮会蔓延到中档单体酒店,也就是说更多的中档酒店会改成连锁,这是数据,不以人的意志为转移。


从以上数据不难看出,国内酒店存量市场洗牌,正在进行时。


疫情加速洗牌环境下的“围城”与破局


存量市场在疫情下加速洗牌,具体表现在以下几个方面:

•单体酒店,特别是小微酒店(30间客房以下的夫妻店)面临生存压力;

•单体向连锁转变,加速连锁化进程,从经济型发展到中档及中高档市场;

•结构性过剩产能直接被淘汰,落后产能面临巨大竞争和现金流压力;

•存量改造翻牌市场成为今年市场爆发的主流;

•头部连锁公司加速进化迭代,先进与落后差距加速拉大,集中度加速提升。

•未来,大众住宿市场,理论上只会剩下平台型酒店连锁以及平台上的加盟酒店,单体酒店难以维持(个别有独特资源和能力除外)。

所以整个存量市场或者整个酒店业,就是一个“围城”和破局的局面。在这样的背景下,有些人已经倒下,或者正在倒下,有些人想撤出,但是更多人想进来。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


一是行业内强大的酒店连锁集团和有实力的单体酒店,包括国有的单体酒店,这些肯定是存量市场未来的生力军,他们在挺过去的同时不断的充实自己,提升自己的能力,提升自己的效率去迎接未来新的挑战。还有新的入来者,包括跨界投资者、专业投资机构、基金等,他们也在不断寻找投资与参与的机会。


为什么选择东呈?


中小型单体酒店缺乏成熟的管理体系、外部营销和集约化运营支持,在疫情中遭受多重压力,成为这场疫情面前最为脆弱的群体之一。加速连锁化进程,从经济型发展到中档及中高档市场,通过依托有实力的连锁酒店集团,增强自身自身抗风险能力,来面对市场的竞争与考验。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


东呈国际集团作为“连锁化”酒店平台中的优质玩家,以下优势在竞争中得以强化:


头部连锁优势,快速恢复。目前大盘出租率已恢复到60%以上,依托运营、品牌、技术、产品、平台、会员等多方优势,构建酒店全方位能力体系。


看多未来,逆势变革升维。加快企业全面数字化进程,逆势投资,提升平台效率。在集团数字化、平台化、生态化三大战略的指导下,做到:投资轻、模式轻、组织轻、运营轻、成本轻、回收快。


四大主力产品支持轻装快改,两大小房量新品小投快收。宜尚、城市便捷、柏曼、精途四大主力品牌入局改造市场,专为改造市场量身打造改造方案,产品小而美,非常具有竞争力。


市场复苏在即,如何在行业的变革中生存下来?又如何抓住行业复苏的浪潮?吴伟给出了他的答案——单体存量市场向连锁化转变。疫情加速了市场的更迭,选择有实力的连锁酒店平台,在面对竞争和风险时,才能更加从容。


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能


大咖说 | 吴伟:激活存量酒店的N+1种可能

官方加盟微信

  • 推荐阅读 / News More
  • 点击次数: 2
    2021 - 01 - 12
    1月7日,“共开共建,共创辉煌”东呈国际集团2021年投资侧共创启动大会在广州隆重举行。全国各地的开发将士们齐聚广州,共同回顾2020年来创造的佳绩,同时重整队伍再启航,以一个更具有凝聚力和竞争力的新姿态,决战2021年!会议邀请了东呈国际集团总裁阮清苗先生,东呈国际集团联席总裁兼东呈金平台总裁吴伟先生,东呈国际集团联席总裁兼供应链平台总裁程移华先生,东呈国际集团CFO(集团高级副总裁)余伟先生,东呈国际集团高级副总裁胡长征先生,东呈国际集团副总裁吴超先生,东呈国际集团副总裁兼东呈大学副校长凌云先生,东呈大学副校长兼运管学院院长齐晓光先生出席此次会议。01开发参谋本部年度总结东呈国际集团副总裁吴超先生对2020年开发参谋本部工作进行了总结,对开发年度数据进行了通报。虽然2020年受到突发疫情影响,但在全体开发将士的努力下,相较去年依然做到了大幅增长,其中中档酒店签约比例持续上升,依然保持着良好的向上势头,一组组亮眼的数据是市场对东呈最好的认可! 02集团战略解读辉煌已成过去,2021年我们重新扬帆起航。在新的一年,面对不断变化的大环境,东呈国际集团也做出了新的部署和战略规划,东呈国际集团联席总裁兼东呈金平台总裁吴伟先生在会上对集团战略进行了全面解读。吴伟从品牌、开发、运营、产品、组织、人才、科技、资本这8个方面,深入解读了未来三年集团的战略目标和战略措施,通过多层次、全方位部署,创造更大价值。03集团组织架构公布人才是一个企业最宝贵的财富,如何科学有效地管理人才,也是至关重要的。会上东呈国际集团高级副总裁胡长征先生公布了2021年集团新的组织架构,在原有八大战区的基础上,继续精细化,各部门之间的工作开展更加高效,各项工作流程也将更加顺畅。相信新的组织架构必将带来焕然一新的面貌。04投资侧施政纲领有了明确的集团战略,也重整了队伍,在投资侧也带来了新的变化,开发队伍如...
  • 点击次数: 13
    2020 - 12 - 07
    四面大海围濯,海南却是座开放的岛屿。骑楼老街,椰树海风。海口的骑楼里,藏着清凉补的清香。老屋里,黄姨的案台上摆放着红腰豆、薏米、凉粉和半透明的木薯圆子。临街开档,小铺大门敞开,黄姨操着海南口音的普通话开嗓,招揽来自全国各地的游客。 1988年4月,海南建省。32年间,这座仅3.54万平方公里的岛屿,已从边陲海岛成为全球最大的自由贸易港。货物自由流动,最大程度简化入港货物的贸易管制措施,海南享受税收与贸易方面的自由,也成为文旅天堂。据海南省酒店与餐饮行业协会发布数据显示,2019年海南共接待国内外游客8314万人次,旅游总收入踏入千亿大关。 今年上半年,因为疫情,这座旅游之岛也曾按下暂停键。7月1日,海南离岛旅客免税购物新政实施。至10月31日,海南购物人次178.3万人次,增长58.8%。大量游客爆发性涌入,带动当地旅游产业井喷式增长。 而在此次海南旅业争夺战中,东呈国际集团早已悄然布局,围绕三亚、海口等重点城市不断铁网深耕,同时逐渐渗透下沉三四线城市,一步步对全层次游客的广泛需求实现全面覆盖。 海南是高端酒店最密集的地区之一,但酒店连锁化水平却仅在3.5%~4%,连锁酒店如何布局海南市场,东呈国际集团已悄然抢跑。目前,东呈已在海南全省布局38家门店,其中27家为在营店,11家正在筹备中。围绕这座海岛,东呈正编织着一张全新的酒店网络。 酒店连锁化已成大趋势 在海口最繁华的区域——国贸商圈,从国贸三横路到滨海大道之间400余米的公路上,向北望去,崭新现代的摩天高楼与建楼的塔吊耸立;向南望去,写字楼与居民楼外墙陈旧。然而,这些建筑里分布着至少8家酒店,其中东呈旗下占2家,通过不同定位特点,覆盖不同旅客。 国贸三横路属于海口核心商圈,周围环绕众多商业写字楼与综合商业体,向南望去,一座红色大楼尤为起眼。仅这一栋高...
  • 点击次数: 42
    2020 - 11 - 23
    11月18日,东呈国际华东战区主办的“提振行业,打造赚钱的酒店项目”酒店投资沙龙,在徐州成功举行。30多位加盟合作伙伴莅临现场,充分展示了加盟合作伙伴对东呈品牌的信任和支持。东呈国际集团是一家卓越的酒店集团,旗下共有15大酒店品牌。自2006年成立以来,东呈秉承“以客为尊、合作分享、激情专注、结果导向”的价值观,致力成为世界一流酒店集团。截至目前,集团旗下拥有超过3000家酒店(含筹建),客房数超过24万,分布于中国、马来西亚、白俄罗斯、柬埔寨等国200多座城市,管理员工数量近7万,忠实会员数超过3500万。本次沙龙以座谈会的形式开展,吸引了江苏及周边区域众多加盟合作伙伴前来参加。东呈国际华东战区联席总裁谢绍廷先生、东呈国际开发参谋本部战略发展高级总监陈士强先生,华东战区江苏分公司总经理吴卫星先生,北京云迹科技有限公司、东呈国际事业部业务总监张梅洁女士以及战区职能人员出席,与现场嘉宾一同领略东呈国际文化与实力,探讨酒店行业发展趋势,分享酒店投资经验。东呈国际·酒店投资招商会·徐州站沙龙现场开场致辞 此次沙龙活动,是为了让加盟合作伙伴们对东呈有更深入的了解和合作而搭建的平台和桥梁。就是让我们相互沟通,相互了解,达到共赢,解决问题和需求。△谢绍廷先生发表开场致辞,给大家一个对东呈集团的认识,增强了大家的信心。 开发战略 东呈国际华东战区联席总裁谢绍廷先生,首先带来《提振行业,打造赚钱的酒店项目》主题分享。市场到底有多大?这个行业的前景又在何处?这个市场的购买力和经济效益又有多强劲?针对加盟合作伙伴关心的问题,谢绍廷先生对酒店业与旅游业的宏观环境、行业现状进行了深度剖析。△谢绍廷先生向现场嘉宾做东呈华东战区的开发战略规划介绍和存量市场分析。品牌展示 东呈国际集团的使命——东方生活方式的世界使者!集团旗下共有15大酒店品牌...
  • 点击次数: 29
    2020 - 11 - 09
    11月6日,山东省委原副秘书长、精品旅游促进会专家咨询委员会主任杜文彬及山东名酒店俱乐部考察团一行莅临东呈国际集团广州总部进行实地参观考察。这也是疫后山东省星级酒店同仁首次组织外出考察,充分体现了山东市场对酒店投资的热情与信心。东呈国际集团作为世界酒店集团14强,不仅是酒店产品与服务体系建设的佼佼者,也是企业数字化转型的先行代表之一。黑天鹅之年,东呈凭借卓越的实力、良好的信誉、优质的服务和广阔的行业发展前景,在后疫情时代率先突围,是吸引考察团此次到访的重要原因。作为此次考察的酒店企业,山东省星级酒店同仁莅临东呈交流学习,也充分证明了业界对东呈在连锁酒店市场耕耘的认可与肯定。参观东呈大数据中心及样板间考察团成员们先参观了总部办公大楼及样板间,了解东呈的企业文化、产品品类及风格特点。在东呈的大数据中心,考察团成员了解数据是如何为企业决策提供科学依据,从而实现数据对管理的赋能。在样板间,经过实地的考察和体验,风格多样的酒店品牌矩阵,贴心舒适的服务给考察团一行留下了深刻的印象。考察团一行参观大数据中心及样板间座谈会探讨酒店数字化转型在随后的座谈会中,东呈国际集团联席总裁吴伟、东呈国际集团副总裁吴超对山东省委原副秘书长、精品旅游促进会专家咨询委员会主任杜文彬及山东名酒店俱乐部一行的莅临表示热烈欢迎并详细介绍了东呈国际集团的现状、东呈做连锁的方法等等,并与考察团就酒店如何拥抱大数据,酒店数字化转型的未来等问题进行了深度探讨。东呈国际集团副总裁吴超先生致欢迎词东呈国际集团联席总裁吴伟先生做东呈集团介绍东呈国际集团联席总裁吴伟在分享中表示,数字经济时代,拥抱大数据、云计算等数字科技,发力产业互联网进行数字化转型,是传统企业突破产业天花板,实现持续增长的必经之路。因此在今年4月东呈重磅推出'数字化''平台化''生态化'全新三大战略,加速企业数字...
  • 点击次数: 30
    2020 - 11 - 05
    金秋送爽、粮果飘香 。2020年11月2日,东呈国际集团与北京首农食品集团在东呈国际北京分公司签署战略合作协议,开启东呈在首都北京与首农携手合作共谋发展的崭新篇章。东呈国际集团华北战区总裁苏凌峰与首农集团北京馨德润酒店管理有限公司总经理兼党支部书记、北京市馨德润农业旅游开发有限公司总经理王林双方的战略合作将以“首农馨德润亦庄怡程项目”与“首农馨德润旧宫瑾程项目”为良好起点,双方将充分发挥各自优势资源,通过全新的酒店拓展商业模式,实现立足北京,辐射京津冀,为双方合作创造更大的空间和经济效益,共同将东呈旗下酒店品牌打造成北京乃至整个华北地区旅游住宿市场的一张靓丽名片。未来,首农与东呈将通过重点领域深入合作,实现全方位的战略对接和持续合作,双方计划用三年时间,采取合作或投资加盟东呈旗下品牌酒店10-20家。东呈国际集团北京分公司总裁马惠斌与首农集团北京馨德润酒店管理有限公司总经理兼党支部书记、北京市馨德润农业旅游开发有限公司总经理王林强强联手,合作共赢北京首农食品集团所属的北京馨德润酒店管理有限公司总经理兼党支部书记、北京市馨德润农业旅游开发有限公司总经理王林,北京市馨德润农业旅游开发有限公司副总经理兼党支部副书记周金君,副总经理程波,东呈国际集团华北战区总裁苏凌峰,东呈国际集团北京分公司总裁马惠斌出席了签约仪式。北京馨德润酒店管理有限公司副总经理、工会主席宋丽华,北京馨德润酒店管理有限公司财务总监李非非、及部分东呈北京分公司人员在现场见证这一历史性时刻。签约现场会上双方表示:双方的合作基于彼此互相信任,着眼于长期利益,致力于长期稳定的合作;双方都将彼此视为重要战略合作伙伴。未来双方将共享酒店项目资源、客户资源、专业资源,扩大项目信息渠道,达成目标,合作共赢。优势互补,共创辉煌北京首都农业集团是北京最大的农业国企,由北京三元集团、华都集团、大发公司这三家老国企重组而成,涉足现代农...
  • 推介会
  • 加盟流程
  • 加盟条件
  • 加盟答疑
  • Copyright ©2017 广州东呈酒店投资管理集团有限公司
    犀牛云提供企业云服务


    加盟热线:4008-930-939
    咨询固话:020-29171715
    业务邮箱:dossenjm@dossen.com 联系地址:广州市白云区大金钟路61-65号
    *投资有风险,入市需谨慎
    微信公众号
    微博