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城市精选|六店盛大齐开,多地多项目即将陆续绽放!

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发布时间: 2020-03-20
浏览次数: 845

2019年东呈国际集团旗下酒店品牌大家庭中新增了一位成员,产品诞生之初就引起了酒店投资人的竞相追捧,纷纷追问何时可以正式开放加盟。而在正式对外发布之后,短短数月就接二连三拿下多个酒店加盟项目,这个品牌就是「城市精选」。


城市精选|六店盛大齐开,多地多项目即将陆续绽放!


这个名称跟城市便捷极为相似的酒店品牌,究竟有着什么样的魔力,能够如同一股绿色旋风一般,迅速切入市场。截止到目前为止,已开业2家门店,还有若干筹建店即将与大家见面,今天小盟就带大家一起来看看,这股绿色风潮背后的秘密。


城市精选品牌介绍


城市精选酒店是东呈国际集团旗下的精选入门级中档城市商务酒店品牌。城市精选酒店作为千禧一代量身定制的品牌,英伦超级赛车绿、低调雅致的高级灰,加上奢华基因的贵族橙,品牌的三原色碰撞出高风格化、高性价比、高商务化的新世代都市商务酒店的惊艳调性。


极简雅酷的英伦客房,取悦年轻才俊的塑形早餐,24小时Co-working社交大堂、专为商务精英设计的商务熨烫区、运动时尚健身房、经典的high-tea时光和承载着先锋艺术的环境,夹杂着偶尔跳跃的保罗斯密条纹,让人迷醉在传统和现代,艺术和时尚的光影里,忘记时光,享受当下。


城市精选|六店盛大齐开,多地多项目即将陆续绽放!


城市精选产品特色


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城市精选酒店效果实景图


目前,已经开业了城市精选亳州魏武广场店和城市精选安陆市人民医院店,而城市精选成都青羊区太升北路店也即将开业,接下来就让大家一睹落地项目的风采吧!


城市精选亳州魏武广场店


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城市精选安陆市人民医院店


城市精选|六店盛大齐开,多地多项目即将陆续绽放!


城市精选成都青羊区太升北路店(即将开业)


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城市精选重庆新牌坊财富中心店(即将开业)


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城市精选武汉汉阳客运站店(即将开业)

 

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城市精选嘉兴南湖科技城店(即将开业)


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投资收益


城市精选在市场上如此受欢迎的原因,除了产品本身的优质性外,还有极具优势的投资收益率。尽管投资成本低,但是基于优质的产品设计,可以卖到接近中档酒店的价格,帮助投资人更快收回成本。


以100间房,平均房价320元,入住率80%,Revpar256元为例,可以估算得出:


平均房费销售收益:100间房*80%出租率*320平均房价*365天=934.4万元

年均非房费销售收益:934.4万*5%(平均数)=46.7万元

年均总收入:934.4万+46.7 万元=981.1万元

年均经营毛利润:981.1 万元 *60%=588.7万元

酒店房产年租金:264万元

特许经营管理费:981.1 万元*6% =58.87万元

年均现金流:588.7万-264万元-58.87万元=265.8万元

一次性加盟费:3000元/间房*100间=30万元

特许保证金:10万元

装修改造设备购置费:8.5万元*100间=850万元

装修费按照10年摊销:850万元/10年=85万元

加盟费按照20年摊销:30万元/20年=1.5万元

利润率:(981.1万元-85万元-1.5万元)/981.1万元= 91.2%

投资总费用:850万元+30万元+10万元=890万元

年投资收益率:265.8万元/890万元=29.9%

投资回收期(年):890万元/265.8万元=3.35 年


(以上投资分析不代表东呈国际集团对加盟店收益做实质性判断或者保证,每个项目投资回报需结合物业地段、物业配置以及物业租金情况有所不同)


优质产品+高性价比投资收益=东呈出品。东呈国际集团旗下15大酒店品牌,拥有超过3000家酒店(含筹建),客房数超过24万,分布于全球200多座城市,付费会员数超过3500万。东呈国际集团始终秉承着“以客为尊”的理念,为每一位合作伙伴提供最专业的酒店投资服务!酒店加盟,选东呈!


城市精选|六店盛大齐开,多地多项目即将陆续绽放!


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