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加盟东呈 JOIN DOSSEN
市场前景
MARKET PROSPECT
市场前景 2017年,中国商务旅行市场预计消费支出将增至3446亿美元,增幅为8.4%,位居世界首位。中国成为全球最大的商旅市场,作为最直接的受益方,酒店行业将享受这一利好带来的发展红利。酒店业不仅与人们的商旅出行、住宿休闲等刚性需求息息相关, 更是消费类产业资金的重点投资方向。
市场机遇 目前国内市场存在众多单体商务酒店和参差不齐的连锁品牌酒店,这些酒店当中有很多拥有良好的位置和产品基础,但因缺少较好的连锁运营、管理体系和全国性会员发展体系的支持,长期面临人才成长瓶颈以及营销拓展渠道受阻的困扰经营状况一直难有好的改变。他们希望通过较少的资源投入,就能加盟到一个拥有一定品牌号召力和丰富运营管理经验的全国性酒店集团连锁体系当中,得到较好的资源助力,提升自身的竞争力和盈利水平。
  • 2017年
    增幅为8.4%
  • 3446亿美元
  • 全球最大的
    商旅市场
  • 全球商务旅行消费
    总额的1/4
2017年,中国商务旅行市场预计消费支出将增至3446亿美元,增幅为8.4%,位居世界首位。中国成为全球最大的商旅市场,作为最直接的受益方,酒店行业将享受这一利好带来的发展红利。酒店业不仅与人们的商旅出行、住宿休闲等刚性需求息息相关, 更是消费类产业资金的重点投资方向。
加盟优势
JOIN THE ADVANTAGE
  • 行业领先的会员入住率
    会员入住率达到83%

    有效会员数1000万

    超过200万微信活跃会员
  • 基于大数据的消费者口碑
    行业权威第三方机构慧评网顾客推
    荐率96.5%
    连续25个月占排行榜单第一名位置
    远超同行业酒店
  • 整套标准化连锁管理工具
    整套标准化连锁管理工具
    01-加盟服务管理手册
    02-产品标准手册
    03-质检标准手册
  • 成熟的管理经营能力
    Revpar指标连续19个月行业前三
    “城市便捷”稳居经济型连锁酒
    店Revpar指标
    行业内的第一名
  • 国际化战略布局
    东呈与万豪达成战略合作联手在中
    国引进万枫酒店品牌东呈在中国、
    马来西亚、韩国、白俄罗斯、缅甸
    25省200多个城市的整体布局已超
    过1000家
  • 源源不断的人才培养
    东呈国际集团管理学院
    采用先进的教学化设施
    由丰富酒店从业经验的行业专家进
    行授课
  • 强大的金融支持
    授信超100亿元人民币
    全面支持加盟融资需求
    合作金融机构:
    中国银行、交通银行、华夏银行、
    桂林银行、汉口银行等
加盟流程
JOINING PROCESS
加盟业务流程主要分为三个阶段:开发阶段、营建阶段及运营阶段。
开发阶段转入营建阶段以加盟店签约为标志;营建阶段转入运营阶段以开业为标志
  • 加盟商可通过集团加盟官网(www.dossenjm.com)在线提交加盟申请;或直接拨打4008-930-939,办理加盟信息登记事宜.
  • 项目物业评审由开发,工程和运营部门共同参与实地调研,前瞻性地对项目运作可能性及投资回报进行条件评估分析。
  • 初步排房是加盟酒店结合当地市场情况、物业实际条件、初步设计的施工依据参考,包括项目的房间数和单双比例,但初步排房图纸不作为最后施工的依据。
  • 项目否决
  • 开发项目经理加盟政策及决策意见进行商务条款洽谈,签订的《特许经营合同》为准。
  • 合同签署需要具备以下文档:《特许经营合同》及其附件初房图纸/加盟项目土地使用权证及产权证;加盟商对物业拥有使用权的相关证明,合同双方营业执照或者身份证件。
加盟条件
JOIN CONDITION
  • 瑾程酒店
  • 宜尚 PLUS酒店
  • 蓓利夫人
  • 锋.态度
  • 城市精选
  • 怡呈酒店
  • 宜尚酒店
  • 隐沫度假酒店
  • 柏曼酒店
  • 城市便捷
  • 瑾程酒店
    新中式.中高端商务旗舰酒店品牌。瑾,君子如玉之德。受中国文化的启发,瑾程酒店以充满活力和独特的风格,为现代商务旅行者提供细致的东方知礼服务,呈递迷人的新中式别致。每家瑾程酒店都处于城市的核心地带。在这里,您将在雅致、豪华的硬件设施中,感受中式传统文化精髓与现代潮流的碰撞与创新。
    • 加盟条件
    • 主要加盟费用
    • 盈利分析


    瑾程酒店

    一、开发加盟的城市

    城市要求

    一线城市一、二级商圈;(北、上、广、深)

    新一线城市一、二级商圈;

    二线城市一级商圈;

    二、物业区位条件

    物业区位条件

    所在区域市场和商务状况

    城市商务中心、商业中心、展览中心;
    高校、科研密集区、高薪技术开发区;
    区域或城市交通枢纽或其他客源丰富区域;

    物业交通条件

    临近主干道,交通流动性好,客人进出通道畅通便利,双向通行,无隔离栏或绿化带;

    物业可视性

    临近主干道或十字路口;
    可清晰辨认物业,醒目易见,物业立面展示效果好,潜在广告效果好;

    物业周边配套设施

    齐全的餐饮娱乐、银行、购物、休闲等生活配套;

    竞争对手调研

    项目3km-5km内有各种类型的住宿业情况,包括四、五星级酒店、中高端商务酒店;

    三、酒店物业标准

    一、门面

    装修投影面积 ≧ 200㎡

    参考尺寸:24m*8m(三开间门面*两层高度);

                    16m*12m(两开间门面*三层高度);

    二、大堂

    跨界大堂面积(不含电梯和消防楼梯,含餐厅(茶吧及行政酒廊)、行李间及卫生间)≧ 300㎡(建议400㎡);

    独立大堂≥150㎡(建议200㎡),(若一线城市物业一楼达不到面积要求的,按以下顺序配置大堂1、选裙楼二、三楼;2、选4米层高以上的楼层。);

    土建高度 ≧ 5.4m

    三、餐厅

    餐厅面积 ≧150㎡(建议200㎡)(按单店160间房计算,餐位数:80位)

    厨房面积 ≧60㎡ 

    土建高度 ≧ 3.6m

    楼层配置原则:首选物业首层;再选裙楼物业(原则上不划分在客房层)。

    四、客房

    面积≧ 32㎡;层高≧ 3.3m

    参考尺寸:4m*8m

    五、健身房

    面积 ≧ 60㎡;土建高度 ≧ 3.3m

    参考尺寸:6m*5m

    六、洗衣房(选配)

    面积 ≧ 15㎡;土建高度 ≧ 3.3m

    七、会议

    面积 ≧ 130㎡;土建高度 ≧ 4.5m

    参考尺寸:8m*16m

    会议室面积和容纳人数(含培训桌):130㎡=100人;200㎡=160人

    楼层配置原则:1、首选裙楼物业,原则上不考虑客房层。2、独立会议中心首选1、2层;再选裙楼。

    八、后勤功能面积(按单店160间房计算) 

    ≧ 300㎡(楼层必备功能:布草间≧6㎡、回收间≧4㎡、清洗间≧4㎡;其它用房:仓库、办公室、房务中心、弱电机房、强弱电井、更衣间)

    九、客房数量 160-250间



    备注:以上面积为物业实用面积






    特许经营期限

    20年

    1. 申请服务费

    5000元/间(一次性)

    2.特许经营管理服务费

    酒店营业收入的6%(开业后每月收取)

    3.特许经营保证金

    10万(签约时一次性收取,合同结束无息退还)

    4. 驻店总经理服务费

    一类城市3.2万元/月,二类城市2.7万元/月,

    三类、四类城市2.4万元/月

    5.核心管理人员服务费(可选)一类城市15000元/月,二、三、四类城市14000元/月

    6.信息系统申请服务费

    30000元(一次性)

    7.工程服务费

    6万元 

    8. 连