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Case 投资讲堂
说明: 随着国家经济的发展,国民经济水平不断提高,个人可支配财富也不断增加,从原来自给自足的计划经济,到越来越自由活跃的市场经济,人们的理财意识也不断增强。大家都想要寻找合适的理财和投资项目,一方面要保证现有的财产安全,另一方面也要追求良好的投资收益。近些年来,酒店业成为了众多投资人的主要投资方向,那么,为什么投资人都这么热衷投资酒店呢?究竟是盲目跟风,还是真的有利可图?宏观市场环境在八九十年代,大部分的酒店资产都是政府或者是国资背景的企业所拥有。过去十多年,投资酒店最多的则是房地产开发商,利用酒店做杠杆、贷款,从而为房地产服务。如今,我们则看到越来越多的民营资本、股份企业,甚至很多个人都开始投资酒店。从酒店投资主体的演变来看,主要原因是由于酒店投资变得更加市场化,让投资酒店的门槛变低了,也将更多的机会交给了市场。除此之外,各路资本涌入酒店业的另一个重要原因是,目前中国优质的投资机会正在减少,在产业结构调整升级的大环境下,各家企业都开始向服务业等第三产业转型,而酒店业作为我国第三产业中的支柱行业之一,也正是各家企业转型和看好的重要方向。衣食住行是未来最大、最安全、稳定的投资机会。通过几轮互联网的发展,“行”的问题已经得到了很大的改变。而“衣”永远是跟着时尚在走。唯独“住”,从一百年前到现在模式基本上没有太大变化,虽然经历了互联网重构的时代,但是“住”仍然没有被打破。所以,很多人想要重新诠释、定义“住”。在这样的宏观环境下,酒店业开始蓬勃发展,并受到越来越多投资者的青睐。 酒店投资的先天优势酒店投资实质上是一种理财手段,既然是理财手段,那最受关注的核心要素则是收益与风险。相较于其他项目投资,投资酒店收益高,回本快,酒店年投资收益率一般在20%~25%,一些好的项目甚至可以做到35%以上,且风险也远低于其他项目投资。虽然从表面上看来,酒店投资属于资金密集型投资,但从总体上来看...
更新日期: 2019 - 08 12
说明: 酒店住客的关键记忆点在哪里?调研表明,酒店住客回想一年前所住过酒店的气味准确度高达65%,然而回忆3个月所住过酒店的样子,准确度仅为50%。酒店住客对嗅觉记忆最为敏感。龙呈祥(闻创)重拾“嗅觉”这个最古老的感官,教你如何做好酒店嗅觉营销,用沁人心脾的酒店味道,牢牢拴住顾客的心~首先,抓住顾客的情绪与记忆开展嗅觉营销。正因为气味具有这种牵动顾客情绪和记忆的功能,企业可以不失时机地进行嗅觉营销,利用品牌的专属气味开展广告宣传,从而赢得顾客。其次,精心设计、选择嗅觉营销中的气味。与商品风格&特性协调的气味环境会令消费者对商家产品有更积极的评价,更愿意产生趋近行为。龙呈祥(闻创)为东呈国际品牌定制的嗅觉营销官方加盟微信
更新日期: 2019 - 08 12
说明: 小微贷、大课堂,小微课堂正式开课啦!即日起,我们将不定期送上小微融资干货!本周推出第一期,一起和大家聊聊“好借又好还”的融资服务! 在每个人的日常消费场景中,要论“好借好还”的产品,那一定非信用贷产品莫属,这其中又以花呗和信用卡最为人们所熟知。只需要提供简单的资料,或者日常累积消费并按时还款,就能为自己增信,从而为自己获取一定的融资额度。 那么问题来了!有没有专属于酒店投资人的“花呗”,好借又好还的融资服务呢? 大呈金服诚意推出——小微贷(呈意贷、呈优贷)融资服务,为广大酒店投资人、供应商、施工方以及其他酒店关联主体提供用于酒店筹建、日常经营周转、消费支出等合理用途、贷款额度最高达1000万、随借随还、按天计息、最快1天出款的免抵押、无保证金的灵活周转类融资服务!你说好借就好借,你说好还就好还,那我岂不是很没有面子?别急!各位老板请继续往下看,这款为酒店人定制的“好借好还”融资服务,到底啥来头?01超好借:资料简便,最快1天放款!02更好还:还款方式可定制,没有中间商赚差价!大呈金服系东呈国际旗下专注于酒店投融资的产业金融服务平台,是中国酒店金融服务的首创者。成立至今,大呈金服已分别与中国银行、桂林银行、交通银行、华夏银行、光大银行、浙商银行等国内多家金融机构达成战略合作,获得授信总额已超过100亿元人民币;服务规模累计已超过人民币50亿元,并连续五年保持行业第一。旗下现有新店贷、老店贷、呈意贷、呈优贷四款产品,可为加盟酒店、老店升级、酒店股东或法人代表个人提供专业定制化融资服务。大呈金服始终坚守“以客户为中心”的核心价值观,将持续为广大酒店产业生态链客户提供专业,高效的融资服务。官方加盟微信
更新日期: 2019 - 08 09
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更新日期: 2019 - 07 25
说明: 半夜三点还在刷朋友圈;《亲爱的热爱的》昨天上线的剧情还没追完;熬夜给周杰伦做数据打榜;召唤师峡谷总有人黑着眼圈熬着夜;忙碌的工作、焦虑的生活让人辗转反侧、难以入眠......当熬夜成了一种常态,睡眠时间越来越短,我们总有一百种理由去熬夜,加班、追剧、游戏甚至失眠,都在疯狂围堵着我们睡眠的时间。近日,国家卫生和健康委发布了《健康中国行动(2019-2030)》文件,文件显示,全国约有4亿多人受睡眠问题困扰,我国成人每日平均睡眠时间仅为6.5小时,文件提出倡议:成人每日平均睡眠时间从2022年起到2030年要达到7-8小时。提出了“睡眠新国标”,参考自己每日睡眠时间,你达标了吗?睡眠新国标的发布立刻引发热议,广州日报官方微博发起投票,投票结果显示,有57.5%的人睡眠不达标,表示“想补觉”。长期睡眠不足会加大患心脑血管疾病、抑郁症、糖尿病和肥胖的风险,损害认知功能、记忆力和免疫系统。但想达标,对现代人来说却没那么容易。 工作、学习压力大的年轻人,光是焦虑,都能把他们的睡眠搞得一团糟;出差在外的工作狂人们,忙碌一天回到陌生的酒店,更是难以入眠;更别说老年人们了,年纪大了,睡着的时间却越来越少了。 有人不睡是为了寻找生活的空隙有人不睡是囿于烦恼的牢笼 你有多久没有睡个好觉了?或许你与好好睡一觉之间的距离只差一个东呈酒店东呈国际旗下酒店,为客人提供舒适的睡眠体验,床垫的好坏直接决定了睡眠舒适度,今天就为大家介绍一下,在东呈国际旗下酒店里,藏着哪些让你安然入睡的秘密。1.五星级护脊享受为了提供最具性价比的床垫,在经济型酒店中,东呈国际采用了专用定制床垫,采用硬支撑、软贴合的方式,舒适层用海绵完美贴合身体曲线,享受躺在云端般的体验。  长效护脊整网精钢弹簧系统硬而不僵,提供完美支撑,保护脊柱的同时也确保了舒适度。即使生活再艰难,也有东呈国...
更新日期: 2019 - 07 25
说明: 今年3月19日中央全面深化改革委员会第七次会议上,通过了《关于深化消防执法改革的意见》,5月30日中央下发了印发《关于深化消防执法改革的意见》(后称《意见》)的通知,这意味相关的改革措施将会很快落实到位,那么今天小盟就为大家详细来解读最新的文件内容,新政会给酒店行业带来什么样的变化呢?01取消消防技术服务机构资质许可《意见》明确,取消消防设施维护保养检测、消防安全评估机构资质许可制度,消防设施维护保养检测、消防安全评估机构的技术服务不再作为消防审批的前置条件,企业办理营业执照后即可开展经营活动。 现行《消防法》规定,消防设计未经依法审核或审核不合格,负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可,建设单位、施工单位不得施工。此项对酒店的影响主要在后半部分,“不再作为前置条件”也就是说消防设施维护保养检测、消防安全评估不用办资质了,但并不是意味着不需要进行消防安全检查,而是将其从审批前置中拿出来,放到事中事后去监管。对筹建酒店来说,不再需要经过繁杂的消防审批项目,简化了前置流程,能有效缩短开业筹备时间,同时也降低了筹建成本。图片来源:中国警察网 02简化公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查 《意见》规定,消防部门制定公众聚集场所消防安全标准并向社会公布,提供告知承诺书格式文本。公众聚集场所在取得营业执照或依法具备投入使用条件后,通过在线政务服务平台或当面提交申请,向消防部门作出其符合消防安全标准的承诺后即可投入使用、营业。与之前网传的“取消”安全检查,正式文件中改为了“简化”,此举对与开业酒店来说,开业前不再需要经历“劳心费神”的消防检查,而通过提交承诺之后,即可开业。 不过这并不是意味着酒店的消防安全检查取消,相关部门将进行抽查,一旦“发现未作出承诺或承诺失实的,应依法责令其改正并予以处罚,记入信用记录,对存在严重违法违规行为的,依...
更新日期: 2019 - 07 23
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