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Case 投资讲堂
说明: 粤港澳大湾区是我国重要的湾区之一,是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,与美国纽约湾区、旧金山湾区和日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。据《中国城市发展潜力排名:2019》研究报告指出,24个千万级大都市圈以全国6.7%的土地集聚约33%的常住人口,创造约54%的GDP。而中国十大最具发展潜力都市圈排名:上海、北京、深莞惠、广佛肇、南京、成都、杭州、重庆、武汉、长株潭。其中,粤港澳大湾区独占深莞惠和广佛肇两个千万级大都市圈,未来经济势必将迎来飞速发展,这对于酒店行业来说,也无疑是一次巨大的机遇。粤港澳大湾区在酒店行业拥有坚实的基础,不管从政策还是经济红利来看,未来10~15年,粤港澳大湾区都将成为酒店市场乃至国家经济发展的重要区域。酒店投资进入快车道,投资者趁早入局从酒店数量来看,除港澳地区由于面积较小酒店数量较少外,广州、深圳两大中心城市酒店数量位于前两位,而受组团效应影响,惠州、珠海、佛山、东莞也紧随其后,大湾区的整体酒店供应还是不在少数的。尽管目前大湾区的酒店数量已经不少,但酒店需求市场依然处于未饱和阶段,大型地产开发商和国际酒店大牌挤破头涌向大湾区。从2015年到2018年,自大湾区概念提出以来,会议商旅类的客源增长了约10%,商旅客户仍然是大湾区的主力客源,占总量的70%以上。从旅游市场来看,2018年广东省国内过夜游客4.53亿人次,同比增长11.1%;国内旅游收入达12254.99亿元,同比增长14.9%。旅游业持续不断的发展,也将进一步拉动酒店市场的需求增长。  因此,在市场发展势头强劲,各大行业巨头看好的情况下,酒店投资更需要尽早入局,搭上这班利好的发展快车。需求升级,中档酒店成趋势“靠一个产品打天下,10年都不用变 ”这种简单粗暴的经济型酒店时代已经过去了,中档酒店已经在市场上显露峥嵘,从过去两年的大湾区酒店签约情况也印...
更新日期: 2019 - 06 24
说明: 中国商旅投资峰会 6月18日,中国商旅投资峰会(南宁站)在南宁会展豪生大酒店圆满举办。本次活动由东呈国际集团主办,在南宁市文化广电和旅游局、湖北商会、桂林银行南宁分行等各单位的大力支持下,吸引了200余位投资者和业内专家的积极参与,以及广西新闻网、腾讯广西、今日头条、广西南宁南国早报等知名媒体的关注和报道。 本次活动邀请了南宁市文化广电和旅游局副局长史胜明先生、广西墨致韵文化发展有限公司董事长李幸女士、桂林银行南宁分行营业部总经理张小波先生、桂林银行南宁分行营业部总经理助理杨淼女士、桂林银行南宁分行东呈业务团队团队长秦俊杰先生、东呈国际集团副总裁兼投资公司总裁罗书堂先生、东呈国际集团副总裁赵俊涛先生、东呈国际集团广西分公司总经理兼广西开发总裁覃建新先生、东呈国际集团大呈金服业务副总裁蓝小林先生、东呈国际集团广西分公司副总经理周乐军先生、东呈国际集团首席发展营销官陈士强先生、东呈国际集团供应链市场营销负责人薛莹先生、东呈国际集团广西分公司设计负责人韦祖平先生隆重出席。嘉宾发言活动在一段精彩的舞蹈演出之后正式拉开帷幕,南宁市文化广电和旅游局副局长史胜明先生首先为大家介绍了广西旅游行业的发展现状及趋势。他指出政策利好刺激旅游行业不断发展,中国旅游业正成为国民支柱产业之一。旅游市场的需求也在不断升级,从最初基本需求的满足,转变为对质量及品质的追求,在这样的发展形式下,中高端酒店具备极大的发展潜力。 接下来,东呈国际集团副总裁兼投资公司总裁罗书堂先生发表致辞,感谢各位领导和嘉宾的莅临,也感谢各位投资人对东呈的认可和支持。东呈国际集团从2006年发展至今,离不开各位合作伙伴的支持,在未来,东呈国际集团将不忘初心,携手合作伙伴一起,打造酒店行业标杆。  对于投资人来说,选择酒店品牌加盟,第一步就是了解酒店管理公司及其酒店品牌,东呈国际集团...
更新日期: 2019 - 06 20
说明: 外行看热闹、内行看门道,酒店管理看似仅仅是把服务做好,但实际上却是一个全生态链的行业。如何精准营销、提供个性化和智能化服务、提升客户的入住体验、提高酒店的运营效率,这些都是酒店在市场生存所必需解决的痛点。作为一个杰出的酒店管理集团,东呈国际是如何让投资者的酒店实现跨越式营收增值呢?在本期呈英讲堂中,呈英荟特访了宜尚酒店南宁民族广场地铁站店、城市便捷南宁朝阳万达店、城市便捷梧州三龙大道政务中心店三家明星店店长,文章中将分享他们和所负责酒店的成长经历,为大家呈现东呈国际的酒店运营之道。新店如何快速度过爬坡期?城市便捷梧州三龙大道政务中心店店长李凌峰酒店于2017年11月17日开始试营业,在18年1月份综合出租率已达到了95%,RevPar152.38元;2018年全年RevPar达到201.28元,综合出租率达到102.66%。李凌峰店长在总结中提到:“取得如此优异的成绩,首先得益于东呈集团的强大中央会员体系,忠实会员对品牌的认知度高。第二,梧州三龙大道政务中心店是城市便捷3.0版本产品,产品具有较强的竞争力。第三,我们的酒店基础营销工作及管理做得好。”在开业筹备阶段,李凌峰店长通过SWOT分析,做了细致规划后,确定了酒店的宣传基调:充分利用东呈国际的品牌效应及会员体系,将酒店交通便利、硬件设施良好等等优势信息通过各种渠道传播。1、酒店优势宣传:通过派发宣传折页等方式,在周边商业中心大力宣传酒店优势信息,扩大酒店知名度。2、对商圈三公里内的单位企业进行摸底,电话预约后再上门签订住店协议,提高协议签订成功率的同时,也让酒店信息得到更有效扩散。3、定期策划营销活动,如集赞送小礼品、抽免费房等,通过各种营销活动扩大酒店信息宣传。在进行营销宣传的同时,合理安排员工培训也是必不可少的,筹备及开业初期的员工培训和集团企业文化宣贯培训,李凌峰店长尤为重视。在他看来,唯有修好“内功”才能给客户...
更新日期: 2019 - 06 18
说明: 6月15日,东呈国际集团加盟与投资品鉴会厦门站圆满落幕。凭借顺应消费升级的中档酒店新业态、成熟的运营模式以及全方位的加盟扶持政策,东呈国际得到了许多投资者的认可和追捧。会议吸引了一大批酒店投资人和加盟商莅临现场,并当场达成多个项目签约。福建省旅游市场发展强劲据中商情报网调查显示,2018年福建省全年国内旅游总收入6032.95亿元,增长32.0%。国内旅游人数45138.93万人次,增长20.3%。随着21世纪海上丝绸之路核心区、中国(福建)自由贸易试验区、全国首个生态文明先行示范区等一系列国家战略的部署推进,福建省旅游业迎来历史性重大发展契机。在旅游业强劲发展的推动下,福建酒店市场的形势一片大好。酒店投资分享本次投资会上,东呈国际集团大呈金服营销推广部高级经理陈伟涛先生、东呈国际集团事业发展中心推广经理徐慧女士、东呈国际集团商旅生活事业群资深总监孙扬先生、东呈国际集团福建分公司总裁吴恩贤先生分别就集团以及品牌、金融服务方案,为投资人讲解东呈国际的加盟优势以及保障制度,在场的众多投资人表示收获颇多。对于酒店投资者来说,投资收益肯定是大家最关心的问题,而一家酒店想要获得好的投资收益,除了前期的选址、筹建管理之外,中后期的运营是至关重要的一环。东呈国际集团福建分公司兼开发第二十五分公司总经理李凯先生对此有独到见解,现场为大家分享了他的经验,针对酒店运营管理中的痛点和难点进行了深度的剖析,内容深入浅出,干货满满,赢得了现场的阵阵掌声。 东呈国际集团,是一家卓越的酒店集团,旗下共有12大酒店品牌。自2006年成立以来,东呈秉承“以客为尊、合作分享、激情专注、结果导向”的价值观,致力成为世界一流酒店集团。基于对东呈国际集团的认可和信赖,活动现场达成多个项目的签约。一直以来,东呈国际集团都把厦门作为重要的目标市场之一,布局了一系列的中高端酒店品牌,首家瑾程酒店也即将在厦门开业...
更新日期: 2019 - 06 18
说明: 宜尚酒店.蔡甸大街店 详细地址:湖北武汉市蔡甸区蔡甸大街186号前台电话:027-69111818酒店周边:酒店地处文兴路与蔡甸大街交叉口,位于地铁4号线柏林站附近,公交站蔡甸大街教育局站,毗邻汉阳一中,开车15 分钟即可抵达后官湖湿地公园。开车30分钟即可抵达蔡甸香草花田,这里有武汉美丽的玫瑰花隧道。距离天河机场40分钟车程,距离汉口火车站1小时30车程,距离武昌火车站1小时30分钟车程;酒店同时设有免费停车场、餐厅、自助洗衣房。酒店周边中型超市、餐饮店、便利店及其他休闲娱乐场所。宜尚酒店.北海国际客运港银滩店  详细地址:广西北海市银海区四川路318号和佳广场1号楼2508号前台电话:0779-3832333酒店周边:酒店毗邻海洋之窗,距离高铁北海站仅2.3公里,周边景点为北海侨港风情街、北海老街景区、北海银滩,地理位置优越。 酒店拥有多功能会议厅、中餐厅,是集“住宿、餐饮、商务”为一体的商务型酒店,酒店拥有118套风格别致,宽敞舒适,设施齐全的客房和套间。贴心管家的尊贵服务伴随无微不至的关怀,让您独享温馨舒适的住房体验。宜尚酒店.安顺高铁站机场路店 详细地址:贵州省安顺市开发区双阳机场路52号 前台电话:0851-38815666 酒店周边:酒店距万象旅游城5分钟步行路程,三和生态公园近在咫尺。距黄果树机场仅5分钟车程,距高铁站、客车西站仅8分钟车程。 酒店配有35+以上品种丰富的营养自助早餐厅,24小时冷热水,冷暖空调,可容纳约40个车位的停车场。极速无线WIFI、超大会议室、健身房、自助洗衣房等设施与服务将满足您的多样需求。宜尚酒店.惠州大亚湾黄金海岸店 详细地址:惠州市大亚湾霞涌石化大道东一号裕和客运大厦 前台电话:0752-5582999 酒店周边:酒...
更新日期: 2019 - 06 17
说明: 想做酒店投资的朋友,在做决定之前势必会思考一个问题:是做单体酒店还是选择加盟酒店品牌。 在思考这个问题前投资人应该先弄清楚:投资酒店的目的是什么?赚钱?情怀?还是梦想?目的不同,你的选择和决定都会不同。 相信对于大多数酒店投资人来说,投资回报都是首要考虑的因素,那接下来就从几个方面为大家分析,如何选择酒店投资。 发展趋势酒店的发展趋势是连锁化、品牌化、规模化和平台化。目前中国的酒店连锁化率不到30%,而美国70%为连锁经营,相对于较成熟的酒店市场来说,国内酒店市场还具有较大的发展空间,早加盟意味着抢占先机。随着经济型酒店的升级,高端消费下沉,主流的消费人群80,90后更加在意舒适的体验感,中端酒店已经步入快速增长阶段,连锁酒店更符合市场对酒店的需求。 品牌赋能 品牌和连锁给予客户的是一种信任和承诺,能让顾客更有安全感和信任感。 单体酒店:名气小,散客为主,辐射范围最多周边5km,没有强有力的品牌背书,顾客信任感和安全感低。 连锁酒店:有足够的品牌优势,客户群体层次高,主要客户为商务和旅游人士、协议客户和团队等。 产品品质 01设计连锁酒店:以东呈国际集团为例,旗下酒店产品设计均出自经验丰富的知名酒店设计团队,他们设计出的产品也是经过了万众体验反馈、产品逐步迭代和优化升级,最后呈现给大众几近完美的产品体验感。单体酒店:呈现出的产品大多是投资人个人的喜好和风格。这样的产品不可否认能吸引一部分群体。 对比而言,客户是选择经过市场考验的产品概率大还是选择个人喜好产品概率大? 看用户基数、算概率!02装修连锁酒店:装修团队一般都有严格的选择,在装修过程中也会由集团统一监管,必须符合集团的上线标准才可予以上线。 单体酒店:一般选择报价最低的装修队或者选择信任的装修队,...
更新日期: 2019 - 06 11
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